5 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 5 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 803 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 298 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 95 mètres
Ventes au 5 Boulevard Michelet
Les 2 ventes au 5 Boulevard Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 5 Boulevard Michelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Michelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
