11 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 816 € à 5 058 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°6 et de 11.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 986 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 746 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 716 mètres

Ventes au 11 Boulevard Paul Chabas

Une vente a été recensée au 11 Boulevard Paul Chabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

445 800 €(5 718 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.96 m²

11 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Paul Chabas dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 11 Boulevard Paul Chabas se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Paul Chabas se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(3,990 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(3,214 €)

Place Vincent Auriol, 44100 Nantes(3,065 €)

Rue Horace Vernet, 44100 Nantes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Paul Chabas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Paul Chabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.