35 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 924 € à 6 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°33 et de 25.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 35 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1107 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 772 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 725 mètres

Ventes au 35 Boulevard Paul Chabas

Une vente a été recensée au 35 Boulevard Paul Chabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

690 000 €(4 259 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

35 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Paul Chabas dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 35 Boulevard Paul Chabas se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Paul Chabas se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,249 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Place Vincent Auriol, 44100 Nantes(4,120 €)

Rue Horace Vernet, 44100 Nantes(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Paul Chabas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Paul Chabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.