45 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1357 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 710 mètres
Ventes au 45 Boulevard Paul Chabas
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Paul Chabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Paul Chabas dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 45 Boulevard Paul Chabas se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Paul Chabas se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Paul Chabas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Paul Chabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Paul Chabas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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