45 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Paul Chabas, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°47 et de 5.85 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 45 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1357 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 710 mètres
Ventes au 45 Boulevard Paul Chabas
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Paul Chabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Paul Chabas dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 45 Boulevard Paul Chabas se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Paul Chabas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
