8 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 140 €

de 4 137 € à 6 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°8 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 946 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 764 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 738 mètres

Ventes au 8 Boulevard Paul Chabas

Les 0 ventes au 8 Boulevard Paul Chabas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Paul Chabas dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 8 Boulevard Paul Chabas se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Paul Chabas se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,249 €)

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Place Vincent Auriol, 44100 Nantes(4,120 €)

Rue Horace Vernet, 44100 Nantes(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Paul Chabas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Paul Chabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.