14 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 et de 15.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 974 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 600 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 386 mètres
Ventes au 14 Boulevard Paul Langevin
Les 5 ventes au 14 Boulevard Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 14 Boulevard Paul Langevin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Paul Langevin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
