3 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°1 et de 18.6 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1003 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 571 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 365 mètres
Ventes au 3 Boulevard Paul Langevin
Les 9 ventes au 3 Boulevard Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Boulevard Paul Langevin se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Paul Langevin se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
