9 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 959 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 955 mètres
- Collège privé Chavagnes à 622 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 369 mètres

Ventes au 9 Boulevard Paul Langevin

Les 0 ventes au 9 Boulevard Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Paul Langevin dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 9 Boulevard Paul Langevin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Paul Langevin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,129 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(3,828 €)

Rue de Belleville, 44100 Nantes(3,921 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.