9 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°7 et de 7.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 955 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 622 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Boulevard Paul Langevin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Paul Langevin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
