31 Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 2 811 € à 4 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 36.27 % à celui du n°32 et de 25 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 707 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 347 mètres

Ventes au 31 Boulevard Pierre de Coubertin

Les 0 ventes au 31 Boulevard Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 31 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes(4,008 €)

Avenue Morinet, 44100 Nantes(3,846 €)

Avenue Richelieu, 44100 Nantes(2,278 €)

Rue Lucien Gaudin, 44100 Nantes(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.