10 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Vincent Gâche, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°12 et de 3.14 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 10 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
15 niveaux - 65 logements - 1918 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderies à 94 mètres
- - Nantes à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 696 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Vincent Gâche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Vincent Gâche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 10 Boulevard Vincent Gâche se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Vincent Gâche se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
