8 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Vincent Gâche, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°5 et de 3.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 8 parkings - 1724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderies à 137 mètres
- - Nantes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 500 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 739 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Vincent Gâche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Vincent Gâche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Boulevard Vincent Gâche se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Vincent Gâche se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
