4 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 101 logements - 142 parkings - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripode à 145 mètres
- - Nantes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 844 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 461 mètres
Ventes au 4 Boulevard Vincent Gâche
Les 12 ventes au 4 Boulevard Vincent Gâche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Boulevard Vincent Gâche se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Vincent Gâche se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Vincent Gâche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Vincent Gâche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Vincent Gâche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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