2 Chemin de la Houssinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 894 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Houssinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de 7.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Chemin de la Houssinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 35 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 332 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 62 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 355 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 690 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Houssinière

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Houssinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Houssinière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Houssinière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Houssinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 2 Chemin de la Houssinière se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Houssinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Houssinière se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,383 €)

Rue du Transvaal, 44100 Nantes(4,542 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Houssinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Houssinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.