Chemin de la Houssinière, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Houssinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Houssinière dans son marché local
Prix Chemin de la Houssinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Houssinière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Houssinière à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin de la Houssinière est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Houssinière
Les ventes enregistrées Chemin de la Houssinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Houssinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 252 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 35 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 332 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 62 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1315 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Houssinière
Adresses Chemin de la Houssinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Houssinière, classées par tranches de numéros.
