5 Chemin des Violettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 4 172 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Violettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 5 Chemin des Violettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 813 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 558 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1222 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 360 mètres

Ventes au 5 Chemin des Violettes

Les 0 ventes au 5 Chemin des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 5 Chemin des Violettes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Violettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Violettes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Morand, 44100 Nantes(5,334 €)

Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes(4,700 €)

Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes(4,858 €)

Rue Morand, 44100 Nantes(4,939 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.