Impasse Morand, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Morand dans son marché local
Prix Impasse Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Morand se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Morand à Nantes
Le loyer moyen estimé Impasse Morand est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Morand
Les ventes enregistrées Impasse Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 166 mètres
- - Nantes à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 871 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 415 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Morand
Adresses Impasse Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Morand, classées par tranches de numéros.
