Impasse Morand, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Morand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Morand dans son marché local
Prix Impasse Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Morand se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Morand à Nantes
Le loyer moyen estimé Impasse Morand est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Morand
Les ventes enregistrées Impasse Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 186 mètres
- - Nantes à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 849 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 432 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1124 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Morand
Adresses Impasse Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Morand, classées par tranches de numéros.
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