3 ter Chemin du Buron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin du Buron, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Chemin du Buron, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonelière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin du Buron
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin du Buron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin du Buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin du Buron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin du Buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin du Buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin du Buron dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin du Buron par rapport à la voie
Sur Chemin du Buron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 3 ter Chemin du Buron se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin du Buron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Chemin du Buron se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Chemin du Buron à Nantes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Chemin du Buron est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
