12 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 571 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 750 mètres
- Collège Chantenay à 750 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 303 mètres

Ventes au 12 Chemin Guilbaud

Les 0 ventes au 12 Chemin Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 12 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 12 Chemin Guilbaud se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Guilbaud se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,730 €)

Rue Guilbaud, 44100 Nantes(3,745 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.