Rue Guilbaud, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 217 € à 5 999 €

Maison

Prix moyen au m²

4 951 €

de 3 585 € à 6 014 €

Rue Guilbaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 745 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Guilbaud, 44100 Nantes

Prix Rue Guilbaud dans son marché local

Prix Rue Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guilbaud se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Noël, 44100 Nantes(4,198 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,730 €)

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(3,507 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,750 €)

Ventes DVF Rue Guilbaud

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Guilbaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 122 mètres
- Chantenay à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 650 mètres
- Collège Chantenay à 650 mètres
- Université de Nantes - Université à 2087 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 302 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 220 mètres

Rues à proximité :

Rue Général de Torquat

Rue Maxime Maufra

Le parc immobilier Rue Guilbaud

Rue Guilbaud est située dans les quartiers Petit Bois / Zola. Elle compte 37458 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Guilbaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guilbaud, classées par tranches de numéros.

11 Rue Guilbaud, 44100 Nantes

17 Rue Guilbaud, 44100 Nantes

19 Rue Guilbaud, 44100 Nantes

21 Rue Guilbaud, 44100 Nantes

23 Rue Guilbaud, 44100 Nantes

25 Rue Guilbaud, 44100 Nantes

Biens en vente à proximité du Rue Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du Rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.