6 bis Chemin Guilbaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin Guilbaud, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Chemin Guilbaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 721 mètres
- - Collège Chantenay à 721 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin Guilbaud, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin Guilbaud par rapport à la voie
Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 6 bis Chemin Guilbaud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin Guilbaud se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
