8 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 176 €

de 4 267 € à 5 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 bis et de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 727 mètres
- Collège Chantenay à 727 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 283 mètres

Ventes au 8 Chemin Guilbaud

Une vente a été recensée au 8 Chemin Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

330 000 €(5 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

8 Chemin Guilbaud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 8 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 8 Chemin Guilbaud se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Guilbaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Guilbaud se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Rue Guilbaud, 44100 Nantes(4,951 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(4,577 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(4,938 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.