5 Cour des Automates, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour des Automates, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour des Automates, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 54 parkings - 2413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 735 mètres
- - Collège Chantenay à 735 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 430 mètres
Ventes au 5 Cour des Automates
Une vente a été recensée au 5 Cour des Automates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour des Automates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour des Automates, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Automates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Automates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour des Automates dans son marché local
Prix du 5 Cour des Automates par rapport à la voie
Sur Cour des Automates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 5 Cour des Automates se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour des Automates par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour des Automates se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour des Automates à Nantes
Le loyer moyen estimé au 5 Cour des Automates est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
