1 Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 3 038 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 802 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 149 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 390 mètres

Ventes au 1 Cours Antonio Vivaldi

Les 0 ventes au 1 Cours Antonio Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours Antonio Vivaldi dans son marché local

Prix du 1 Cours Antonio Vivaldi par rapport à la voie

Sur Cours Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 1 Cours Antonio Vivaldi se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Antonio Vivaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Antonio Vivaldi se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,483 €)

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(3,210 €)

Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes(2,659 €)

Rue Georges Lafont, 44100 Nantes(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours Antonio Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Antonio Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.