1 Ile de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 206 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 615 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ile de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 750 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Ile de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 806 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 649 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 391 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 553 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 524 mètres

Ventes au 1 Ile de Versailles

Les 0 ventes au 1 Ile de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ile de Versailles dans son marché local

Prix du 1 Ile de Versailles par rapport à la voie

Sur Ile de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 1 Ile de Versailles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ile de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ile de Versailles se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gris, 44100 Nantes(4,590 €)

Place Lieutenant Jehenne, 44100 Nantes(4,342 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ile de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ile de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.