4 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 653 € à 5 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 5.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 4 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 71 parkings - 1366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 985 mètres
- Collège privé Chavagnes à 54 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1266 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 175 mètres

Ventes au 4 Impasse de Chavagnes

Les 0 ventes au 4 Impasse de Chavagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de Chavagnes dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Chavagnes par rapport à la voie

Sur Impasse de Chavagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 4 Impasse de Chavagnes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Chavagnes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Chavagnes se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(4,411 €)

Rue Mondésir, 44100 Nantes(4,265 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Avenue René Bazin, 44100 Nantes(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Chavagnes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Chavagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.