16 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 941 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresche Blanc à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 96 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 884 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 332 mètres

Ventes au 16 Impasse de la Sapinette

Les 0 ventes au 16 Impasse de la Sapinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse de la Sapinette dans son marché local

Prix du 16 Impasse de la Sapinette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 16 Impasse de la Sapinette se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse de la Sapinette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Sapinette se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Avenue de la Rocca, 44100 Nantes(3,396 €)

Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse de la Sapinette

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse de la Sapinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.