18 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Sapinette, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 92 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 885 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Sapinette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Sapinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Sapinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Sapinette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Sapinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Sapinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Sapinette dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Sapinette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 18 Impasse de la Sapinette se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Sapinette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Sapinette se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
