11 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Aviateurs, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°12 et du 3.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1086 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 475 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 343 mètres
Ventes au 11 Impasse des Aviateurs
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Aviateurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Aviateurs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Aviateurs dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 11 Impasse des Aviateurs se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Aviateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Aviateurs se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
