12 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Aviateurs, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1088 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 468 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Aviateurs, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Aviateurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 12 Impasse des Aviateurs se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Aviateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Aviateurs se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
