12 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 295 € à 6 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de 2.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1088 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 468 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1002 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 843 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 347 mètres

Ventes au 12 Impasse des Aviateurs

Les 0 ventes au 12 Impasse des Aviateurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Aviateurs dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Aviateurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 12 Impasse des Aviateurs se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Aviateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Aviateurs se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes(5,023 €)

Rue Casimir Perier, 44100 Nantes(5,255 €)

Impasse Maryse Bastié, 44100 Nantes(5,186 €)

Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes(5,577 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Aviateurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Aviateurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.