2 Impasse des Venettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Venettes, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse des Venettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 773 mètres
- - Collège La Durantière à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Venettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Venettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Venettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Venettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Venettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Venettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Venettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Venettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Venettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Impasse des Venettes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Venettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Venettes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
