1 Impasse du Baut, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse du Baut, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 55 parkings - 1308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 77 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Stendhal à 1079 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 110 mètres
Ventes au 1 Impasse du Baut
Les 3 ventes au 1 Impasse du Baut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Baut dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Baut par rapport à la voie
Sur Impasse du Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 1 Impasse du Baut se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Baut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Baut se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Baut
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse du Baut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
80 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
60 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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