42 Impasse du Bois Hercé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Impasse du Bois Hercé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
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À propos du 42 Impasse du Bois Hercé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 584 mètres
- - Collège Chantenay à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 511 mètres
Ventes au 42 Impasse du Bois Hercé
Les 5 ventes au 42 Impasse du Bois Hercé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 42 Impasse du Bois Hercé dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Bois Hercé par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Hercé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 42 Impasse du Bois Hercé se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse du Bois Hercé se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 42 Impasse du Bois Hercé
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Impasse du Bois Hercé
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