28 n Impasse Morand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 573 €

de 4 826 € à 6 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 n Impasse Morand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°28 m et de 5.83 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 28 n Impasse Morand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 882 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 402 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 557 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 266 mètres

Ventes au 28 n Impasse Morand

Les 0 ventes au 28 n Impasse Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 n Impasse Morand dans son marché local

Prix du 28 n Impasse Morand par rapport à la voie

Sur Impasse Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 28 n Impasse Morand se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 n Impasse Morand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 n Impasse Morand se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,385 €)

Rue Morand, 44100 Nantes(4,939 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(5,004 €)

Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes(4,858 €)

Biens en vente à proximité du 28 n Impasse Morand

Les biens actuellement en vente autour du 28 n Impasse Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.