1 Impasse Saint Clément, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Clément, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Impasse Saint Clément, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 109 mètres
- - Nantes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 834 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 698 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Clément, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Clément dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Clément par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 1 Impasse Saint Clément se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Clément par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint Clément se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
