3 Impasse Saint Clément, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Clément, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Saint Clément, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 72 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 117 mètres
- - Nantes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 816 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 688 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Clément, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Clément dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Clément par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 3 Impasse Saint Clément se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Clément par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Clément se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
