1 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 647 € à 4 566 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°3 et de 4.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 429 mètres
- Collège Stendhal à 468 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 336 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 287 mètres

Ventes au 1 Impasse Xavier Grall

Une vente a été recensée au 1 Impasse Xavier Grall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2024

315 000 €(2 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

1 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Xavier Grall dans son marché local

Prix du 1 Impasse Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Impasse Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Impasse Xavier Grall se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Xavier Grall par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Xavier Grall se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gesvres, 44100 Nantes(3,435 €)

Impasse des Briotins, 44100 Nantes(3,659 €)

Rue Jacques Cartier, 44100 Nantes(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Xavier Grall

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.