5 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 443 mètres
- - Collège Stendhal à 452 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Xavier Grall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Xavier Grall dans son marché local
Prix du 5 Impasse Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Impasse Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 5 Impasse Xavier Grall se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Xavier Grall par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Xavier Grall se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
