3 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse Xavier Grall, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 435 mètres
- - Collège Stendhal à 461 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Xavier Grall dans son marché local
Prix du 3 Impasse Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Impasse Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Impasse Xavier Grall se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Xavier Grall par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Xavier Grall se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
