11 Passage Berthault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Berthault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 287 mètres
- - Nantes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 586 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 127 mètres
Ventes au 11 Passage Berthault
Les 2 ventes au 11 Passage Berthault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Berthault dans son marché local
Prix du 11 Passage Berthault par rapport à la voie
Sur Passage Berthault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 11 Passage Berthault se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Berthault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Berthault se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Berthault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Berthault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Berthault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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