1 Passage Eugène Livet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Passage Eugène Livet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 122 logements - 6 locaux - 148 parkings - 5582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0416 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0417 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 620 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 959 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 95 mètres
Ventes au 1 Passage Eugène Livet
Les 7 ventes au 1 Passage Eugène Livet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Eugène Livet dans son marché local
Prix du 1 Passage Eugène Livet par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Livet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 1 Passage Eugène Livet se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Eugène Livet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Eugène Livet se situe 67.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage Eugène Livet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Eugène Livet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Eugène Livet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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