3 Passage Joseph Paris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Joseph Paris, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.
À propos du 3 Passage Joseph Paris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 230 logements - 2875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 153 mètres
- - Nantes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 840 mètres
- - Collège Sophie Germain à 823 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Joseph Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Joseph Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Joseph Paris dans son marché local
Prix du 3 Passage Joseph Paris par rapport à la voie
Sur Passage Joseph Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 3 Passage Joseph Paris se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Joseph Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Joseph Paris se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
