17 Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Louis Lévesque, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°10 et du 1.1 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0552 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 539 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 275 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 945 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Louis Lévesque
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Louis Lévesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Louis Lévesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Louis Lévesque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Louis Lévesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Louis Lévesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Louis Lévesque dans son marché local
Prix du 17 Passage Louis Lévesque par rapport à la voie
Sur Passage Louis Lévesque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 17 Passage Louis Lévesque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Louis Lévesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Louis Lévesque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
