8 Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 540 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 256 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 918 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 183 mètres
Ventes au 8 Passage Louis Lévesque
Les 0 ventes au 8 Passage Louis Lévesque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Louis Lévesque dans son marché local
Prix du 8 Passage Louis Lévesque par rapport à la voie
Sur Passage Louis Lévesque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 8 Passage Louis Lévesque se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Louis Lévesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Louis Lévesque se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Louis Lévesque
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Louis Lévesque
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Green Key Immo
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