6 bis Passage Proutier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 225 €

de 3 949 € à 6 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Passage Proutier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 bis Passage Proutier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Bois.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 883 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 680 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 435 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 534 mètres

Ventes au 6 bis Passage Proutier

Les 0 ventes au 6 bis Passage Proutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Passage Proutier dans son marché local

Prix du 6 bis Passage Proutier par rapport à la voie

Sur Passage Proutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 6 bis Passage Proutier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Passage Proutier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Passage Proutier se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,104 €)

Rue Clémence Royer, 44100 Nantes(4,935 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(5,089 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Passage Proutier

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Passage Proutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.