7 Passage Proutier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Proutier, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Passage Proutier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 880 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 683 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Proutier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Proutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Proutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Proutier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Proutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Proutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Proutier dans son marché local
Prix du 7 Passage Proutier par rapport à la voie
Sur Passage Proutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 7 Passage Proutier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Proutier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Proutier se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
