3 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 3 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 180 mètres
Ventes au 3 Place Alexandre Vincent
Les 0 ventes au 3 Place Alexandre Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Alexandre Vincent dans son marché local
Prix du 3 Place Alexandre Vincent par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 3 Place Alexandre Vincent se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Alexandre Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Alexandre Vincent se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Alexandre Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Alexandre Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Alexandre Vincent
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