10 Place Canclaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Canclaux, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 Place Canclaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1035 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 538 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Canclaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Canclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Canclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Canclaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Canclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Canclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Canclaux dans son marché local
Prix du 10 Place Canclaux par rapport à la voie
Sur Place Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 10 Place Canclaux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Canclaux se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
