12 Place Canclaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Canclaux, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Place Canclaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1062 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 512 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Canclaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Canclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Canclaux dans son marché local
Prix du 12 Place Canclaux par rapport à la voie
Sur Place Canclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 12 Place Canclaux se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Canclaux se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
