14 Place Canclaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Canclaux, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², supérieur de 44.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Place Canclaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0360 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1102 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 473 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Canclaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Canclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Canclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Canclaux, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Canclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Canclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Canclaux dans son marché local
Prix du 14 Place Canclaux par rapport à la voie
Sur Place Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 14 Place Canclaux se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Canclaux se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
