4 Place Canclaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Canclaux, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°6 et du 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place Canclaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1073 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 500 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Canclaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Canclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Canclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Canclaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Canclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Canclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Canclaux dans son marché local
Prix du 4 Place Canclaux par rapport à la voie
Sur Place Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 4 Place Canclaux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Canclaux se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
