4 Place Canclaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 007 € à 6 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Canclaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 6.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Place Canclaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1073 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 500 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 344 mètres

Ventes au 4 Place Canclaux

Les 0 ventes au 4 Place Canclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Canclaux dans son marché local

Prix du 4 Place Canclaux par rapport à la voie

Sur Place Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 4 Place Canclaux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Canclaux se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,155 €)

Rue Richeux, 44100 Nantes(4,612 €)

Rue Alfred Riom, 44100 Nantes(5,968 €)

Avenue Mozart, 44100 Nantes(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Canclaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Canclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.